Autor |
Wiadomość |
lawender
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Czw Cze 10, 2010 20:28 Posty: 28 Skąd: gdańsk
|
Wysłany: Wto Sie 17, 2010 11:58 Temat postu: odbiór mieszkania |
|
|
Witam sasiadow:) Slyszalem cos o wczesniejszych odbiorach mieszkan, prawdopodobnie listopad, czy komus jest tez znany wzcesniejszy termin? Jak sie ma stan zaawansowaia budowy na sierpien? moze ktos byl i widzial prace wykonczeniowe? pozdrowienia |
|
|
|
|
lucyfer
Początkujacy
Dołączył: Wto Sie 17, 2010 12:06 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Sie 17, 2010 12:23 Temat postu: Odbiory mieszkań |
|
|
A skąd słyszałeś o wcześniejszym odbiorze mieszkań? |
|
|
|
|
lawender
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Czw Cze 10, 2010 20:28 Posty: 28 Skąd: gdańsk
|
Wysłany: Wto Sie 17, 2010 13:29 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
dzwoniłem dzis do robygu i tak mi powiedziano, a co pokaze przyszlosc to sami zweryfikujemy |
|
|
|
|
know
VIP
Dołączył: Śro Maj 21, 2008 14:28 Posty: 1574 Skąd: z widokiem na Piramide
|
Wysłany: Wto Sie 17, 2010 13:44 Temat postu: Odbiory mieszkan |
|
|
Rady i porady sąsiedzkie
Odbiór mieszkania.
Klucze wejście klatka-główne
Klucze wejście mieszkanie
Klucze drzwi pokojowe
Klucz łazienka
Klucze garaż
Stan licznika:
Energia elektryczna:
Woda:
Centralne ogrzewanie:
Gaz:
Inne nie wymienione:
Światło na klatce wejściowej
Wyposażenie mieszkania.
Usterki Termin usunięcia
Stan malowania ścian/sufity
Parapety wewnątrz/zewnątrz
Okna – zamykanie/otwieranie
Okienne żaluzje
Drzwi- zamykanie/otwieranie
Domofony – słyszalność
- kontrola sygnałów/otwieranie
Kod prawidłowość funkcji
Kaloryfery/grzejniki
Ogrzewacz wody
-kuchnia
-łazienka
wanna/prysznic-poziomowanie
kratka odpływowa – spływ wody
armatura łazienkowa
spłuczka
umywalka łazienka/spływ wody
Stan kafelek w łazience
Podłączenie pralki – woda czysta– woda odpływ - prąd
Kratka wentylacyjna
Kuchnia.
Ogrzewacz wody
Gniazdko na piec elektryczny
Kratki wentylacyjne
stan oświetlenia.
Kostki rozdzielcze/sufit/
Gniazdka normalne
Podłogi.
Rodzaj wykładzin ich stan/rysy/porysowania/nierówności
Listwy boczne
Progi
Listwy międzypokojowe/drzwi
Balkon.
Stan kafelek
Drzwi- zewnątrz okap przeciwdeszczowy dolny
Spływ wody
Rynienki
Piwnica.
Światło ogólne
Światło w piwnicy
Okno zabezpieczenie
Drzwi skobel
Garaż.
Drzwi zamykanie
Kratka wentylacyjna
Światło
Gniazdko wtyczka
Próg
Telefon.
Gniazdka
Telewizor antena |
|
|
|
|
kamila_8
Zaglądajacy
Wiek: 41 Dołączył: Śro Sie 18, 2010 9:22 Posty: 10 Skąd: gdańska
|
Wysłany: Śro Sie 18, 2010 9:38 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
Witam również sąsiadów ) Tez mam informacje ze pod koniec listopada ma byc odbiór ale nie wiadomo jak z ta pogodą ... Narazie podobno prace idą bardzo dobrze ...
Pozdrawiam |
|
|
|
|
lucyfer
Początkujacy
Dołączył: Wto Sie 17, 2010 12:06 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Sie 18, 2010 10:53 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
Jak byliśmy podpisywać umowę to też nam mówili,że może już w listopadzie będą gotowe,ale myślałam,że no wiecie: gatka-szmatka.Ale coś w tym jest No ale czas pokaże... |
|
|
|
|
mieszkaniecB1
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Nie Sty 10, 2010 11:00 Posty: 324 Skąd: Orle G
|
Wysłany: Śro Sie 18, 2010 15:47 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
know skad ty sie urwales czlowieku buahahahaha
gdzie sa takie wykonczenia w polsce?? dzrwi w mieszkani, plytki na balokonie. beka.
chyba tylko w drogich inwestycjach a nie na osiedlu za ok 5tys za metr. |
|
|
|
|
luna66
Stały bywalec
Dołączył: Pon Sty 18, 2010 14:23 Posty: 52 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sie 19, 2010 18:27 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
Płytki na balkonie z tego co zauważyłam to raczej standard, nawet dla stanu deweloperskiego. |
|
|
|
|
mieszkaniecB1
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Nie Sty 10, 2010 11:00 Posty: 324 Skąd: Orle G
|
Wysłany: Pią Sie 20, 2010 10:43 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
ciekawe gdzie |
|
|
|
|
Lavender
VIP
Dołączył: Nie Maj 30, 2010 23:18 Posty: 1225 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Sie 20, 2010 12:05 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
mieszkaniecB1 napisał: | ciekawe gdzie |
Hmm.. nie mam pod ręką umowy ale wydaje mi się, że w standardzie płytki są. W Ekolanie i Inwestingu też.
W biurze sprzedaży Robygu w ramach reklamy leżą właśnie takie tabelki co jest u nich w standardzie a co u innych - nie da się ukryć, że standard wykończenia (np. gładzie) to ich duży plus |
|
|
|
|
lucyfer
Początkujacy
Dołączył: Wto Sie 17, 2010 12:06 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Sie 20, 2010 12:32 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
Oczywiście że są płytki,sama widziałam na własne oczy!Ja jestem mieszkanką klatki C.Pozdrawiam sąsiadów |
|
|
|
|
siaras
VIP
Wiek: 40 Dołączył: Pon Sie 23, 2010 8:13 Posty: 703 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Sie 23, 2010 8:25 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
Drodzy sąsiedzi,
prace rzeczywiście posuwają się w bardzo dobrym tempie, w zeszłym tygodniu w klatce D brygada walczyła z wykańczaniem klatki schodowej, w mieszkaniach gładź położona została już raz, elektryka gotowa itp.
Jednak chciałbym zaznaczyć, że wcześniejszy odbiór mieszkania wcale nie oznacza wcześniejszego w nim zamieszkania.
Jest takie magiczne "pozwolenie na użytkowanie budynku" o które deweloper występuje po zakończeniu budowy.
W interesie dewelopera, jest jak najszybciej oddać mieszkania ich przyszłym właścicielom i nie robi tego bynajmniej z dobrej woli, tylko z czystego rachunku ekonomicznego. Do momentu odbioru technicznego bloku przez mieszkańców to deweloper odpowiada za cały teren i ponosi wszelkie koszty "eksploatacyjne", po odbiorze technicznym te zobowiązania przechodzą na lokatorów. Jak to się ma do naszej sytuacji.. np. deweloper przeprowadzi odbiory techniczne naszych mieszkań w listopadzie i dopiero wystąpi do urzędu o pozwolenie na użytkowanie /procedura może potrwać do 2 miesięcy/, przez ten cały okres nie możemy wprowadzić się do mieszkania, lecz wolno nam je "przysposobić". Naturalnie przez ten okres przejściowy ponosimy odpłaty z tytułu czynszu itp. Reasumując, przez ten czas mamy mieszkania w których nie wolno nam mieszkać ale płacić czynsz musimy. Nie są to może astronomiczne pieniądze, ale na kilka paczek kafli wystarczy
pozdrawiam sąsiadów |
|
|
|
|
mieszkaniecB1
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Nie Sty 10, 2010 11:00 Posty: 324 Skąd: Orle G
|
Wysłany: Pon Sie 23, 2010 10:44 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
siaras napisał: | przez ten cały okres nie możemy wprowadzić się do mieszkania, lecz wolno nam je "przysposobić" |
ale to tez jest tylko teoria, a w praktyce jest tak , ze duzo osob i tak mieszka w takich mieszkaniach
to fakt, macie dobrze wykonczone mieszkanka, ale jeden minus , to scianki dzialowe, jesli dobrze pamietam chyba z gipsow , wiec sa troszke slabsze niz z normalnej cegly. |
|
|
|
|
siaras
VIP
Wiek: 40 Dołączył: Pon Sie 23, 2010 8:13 Posty: 703 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Sie 23, 2010 11:02 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
praktyka, praktyką...
jak ktoś ma nóż na gardle to z pewnością jest to jakieś rozwiązanie, jeśli ktoś lubi mieszkać bądź co bądź na placu budowy
Co do ścianek działowych to nie jest tak tragicznie, na szczęście nie jest to karton-gips, tylko bloczki gipsowe. |
|
|
|
|
mieszkaniecB1
Zaawansowany Forumowicz
Dołączył: Nie Sty 10, 2010 11:00 Posty: 324 Skąd: Orle G
|
Wysłany: Pon Sie 23, 2010 14:45 Temat postu: Re: odbiór mieszkania |
|
|
no to fakt, na gardenii chyba sa karton gipsy, a to juz chyba lekka porazka.
pozdrowionka od sasiada z bloku na przeciwko |
|
|
|
|
|