portal osiedli, dzielnic i miast
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Lawendowe Wzgórza - sprawy osiedlowe » Forum » Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3 ... , 39, 40, 41    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Lavender 
   

VIP


Dołączył: Nie Maj 30, 2010 23:18
Posty: 1225
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 8:43    Temat postu: Re: Rozliczenie zaliczek - Robyg Jabłoniowa

pokrak napisał:
po aktach czynsz ma wynosic 2.50 za metr


Po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego zawiązuje się Wspólnota i Wspólnota w drodze uchwały decyduje o wysokości zaliczki na pokrycie kosztów wspólnych nieruchomości. Zaliczka to oczywiście nie może być z sufitu - musi pokryć koszty. W B1 zaliczka wynosi obecnie 2zł/m2 i jest przez sporą część mieszkańców uważana za wysoką.


pokrak napisał:
kolejna sprawa to teren od poludnia za blokiem podobno maja tam byc 2 nowe bloki ustawione prostopadle do naszego ale planu jeszcze nie maja, czy moze ktos z szanownych sasiadow dotarl to takiego planu ktory bylby wiarygodny ?


Tu możesz zobaczyć jak zmieniała się 'koncepcja' osiedla na przestrzeni ostatnich 2 lat:
http://gdansk-lawendowe-wzgorza.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=33130
kalimba 
   

Zaawansowany Forumowicz


Dołączył: Śro Lis 23, 2011 19:03
Posty: 302
Skąd: Gdańsk-Południe

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 10:06    Temat postu: Re: nowe stawki czynszu po aktach notarialnych ?

pokrak napisał:
witam jako przyszly nabywca mieszkania w bloku b16 uzyskalem od robygu informacje ze obecne stawki czynszu w b16 beda tylko do podpisania aktow notarialnych i sa to zaliczki bezzwrotne czyli nie ma co oszczedzac na ogrzewaniu i wodzie natomiast po aktach czynsz ma wynosic 2.50 za metr a rozliczenia z gepecem za ogrzewanie i wode beda juz indywidualnie. czy ktos moze to potwierdzic mowili to juz komus ?


Dla jasności - ogrzewanie i woda zimna, bo za podgrzanie ciepłej już płacimy sami Enerdze. A zaliczki bezzwrotne, czyli ryczałt - wynosi obecnie 6,76 zł/m2.
Nie wiem, skąd informacja, że potem ma wynosić 2,5 zł za metr, przecież to ustalimy, jak mówią Sąsiedzi z J23, po zawiązaniu wspólnoty z administratorem (obecnie wybranym administratorem jest firma Rednet)? Chyba, że się mylę...
A w plany, o których ktoś Ci opowiedział, nie ma co wierzyć Wink niestety:/
Lavender 
   

VIP


Dołączył: Nie Maj 30, 2010 23:18
Posty: 1225
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 10:31    Temat postu: Re: Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

kalimba napisał:
Dla jasności - ogrzewanie i woda zimna, bo za podgrzanie ciepłej już płacimy sami Enerdze.


Drobna poprawka - GPEC-owi a nie Enerdze. Wodę w logotermie podgrzewa czynnik ciepła wykorzystywany też w ogrzewaniu Wink
kalimba 
   

Zaawansowany Forumowicz


Dołączył: Śro Lis 23, 2011 19:03
Posty: 302
Skąd: Gdańsk-Południe

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 10:39    Temat postu: Re: Rozliczenie zaliczek - Robyg Jabłoniowa

Oczywiście, LavenderSmile wiedziałam, że coś pomieszam Smile
siaras 
   

VIP


Wiek: 40
Dołączył: Pon Sie 23, 2010 8:13
Posty: 703
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 11:22    Temat postu: Re: nowe stawki czynszu po aktach notarialnych ?

kalimba napisał:
pokrak napisał:
witam jako przyszly nabywca mieszkania w bloku b16 uzyskalem od robygu informacje ze obecne stawki czynszu w b16 beda tylko do podpisania aktow notarialnych i sa to zaliczki bezzwrotne czyli nie ma co oszczedzac na ogrzewaniu i wodzie natomiast po aktach czynsz ma wynosic 2.50 za metr a rozliczenia z gepecem za ogrzewanie i wode beda juz indywidualnie. czy ktos moze to potwierdzic mowili to juz komus ?


Dla jasności - ogrzewanie i woda zimna, bo za podgrzanie ciepłej już płacimy sami Enerdze. A zaliczki bezzwrotne, czyli ryczałt - wynosi obecnie 6,76 zł/m2.
Nie wiem, skąd informacja, że potem ma wynosić 2,5 zł za metr, przecież to ustalimy, jak mówią Sąsiedzi z J23, po zawiązaniu wspólnoty z administratorem (obecnie wybranym administratorem jest firma Rednet)? Chyba, że się mylę...
A w plany, o których ktoś Ci opowiedział, nie ma co wierzyć Wink niestety:/



Wasz problem polega na tym, że to nie Wy będziecie decydowali o wysokości stawki, tylko większość udziałów, które przez dość długi czas będzie posiadał robyg. Więc w praktyce niewiele się zmieni.

Ale i na to są sposoby Wink
pokrak 
   

VIP


Dołączył: Wto Gru 02, 2008 7:39
Posty: 686
Skąd: Jabłoniowa

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 12:28    Temat postu: Re: Rozliczenie zaliczek - Robyg Jabłoniowa

zdradz prosze te sposoby mysle ze lokatorzy b16 chetnie by sie dowiedzieli co nalezy robic po aktach notarialnych aby utworzyc wspolnote i samemu wybrac administratora, mysle ze nieglupie byloby wziecie tej samej firmy co ma j23 jesli sa z niej zadowoleni. kolejna sprawa co ze szlabanem bo mi powiedzieli ze wjazd na osiedle bedzie zamkniety i szlaban bedzie przesuniety dalej tak aby nie obejmowal bloku j23
siaras 
   

VIP


Wiek: 40
Dołączył: Pon Sie 23, 2010 8:13
Posty: 703
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 13:09    Temat postu: Re: Rozliczenie zaliczek - Robyg Jabłoniowa

pokrak napisał:
zdradz prosze te sposoby mysle ze lokatorzy b16 chetnie by sie dowiedzieli co nalezy robic po aktach notarialnych aby utworzyc wspolnote i samemu wybrac administratora, mysle ze nieglupie byloby wziecie tej samej firmy co ma j23 jesli sa z niej zadowoleni. kolejna sprawa co ze szlabanem bo mi powiedzieli ze wjazd na osiedle bedzie zamkniety i szlaban bedzie przesuniety dalej tak aby nie obejmowal bloku j23


Jak już wspomniałem w poprzednich postach, potrzebne jest tzw. przedstawicielstwo B16, które zajmie się tematem.
Z doświadczenia mogę powiedzieć, że z reguły są to 2-3 osoby na cały budynek a reszcie się nie chce albo zwyczajnie mają to w głębokim poważaniu.

Tego typu sprawy nie są do omawiania na forum, więc zawsze jesteśmy otwarci na spotkanie.

Co do szlabanu to dość ciekawe rozwiązanie - w oficjalnych planach osiedle Lawendowe Wzgórza jest osiedlem otwartym, a droga wjazdowa na osiedle ma być drogą miejską. Ciekawe jak chcą ustawić szlaban by obejmował B16,17 i 18...oraz B2 na budowę którego starają się o pozwolenie na budowę? ale to już nie nasz kłopot Smile
Lavender 
   

VIP


Dołączył: Nie Maj 30, 2010 23:18
Posty: 1225
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 13:40    Temat postu: Re: Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

pokrak napisał:
zdradz prosze te sposoby mysle ze lokatorzy b16 chetnie by sie dowiedzieli co nalezy robic po aktach notarialnych aby utworzyc wspolnote i samemu wybrac administratora, mysle ze nieglupie byloby wziecie tej samej firmy co ma j23 jesli sa z niej zadowoleni.


Wspólnota tworzy się automatycznie przy podpisaniu pierwszego aktu. Na początku Wspólnotę tworzy właściciel podpisujący pierwszy akt i deweloper (jako właściciel pozostałych mieszkań). Kolejni podpisujący dołączają do wspólnoty a deweloper z każdym aktem zmniejsza swoje udziały.

Najpierw Wspólnota wybiera się Zarząd. Robyg niestety robi od razu taki myk, że w pierwszym akcie razem z pierwszym podpisującym 'powierzają zarząd' swojej spółce z grupy - P-Adnimistracji. P-Administracja jest Zarządem i administratorem Wspólnoty w jednym. Spółka bierze sobie podwykonawcę - faktycznie wykonującego obowiązki administratora. U nas to firma Admista - u Was z tego co czytam Rednet. Wspólnota w zasadzie nie ma formalnego wpływu na wybór administratora - tego wybiera P-Administracja. Może oczywiście wziąć pod uwagę wolę mieszkańców ale nie musi (nie dajcie sobie wcisnąć, że tak jest lepiej). Acha - oczywiście każdej firmie płaci się osobno - u nas chcieli 10gr dla P-Administracji i 60gr dla faktycznego administratora.

W jaki sposób to zmienić nie dowiesz się na publicznym forum z racji chociażby tego, że pracownicy Robyga dokładnie je czytają Razz

pokrak napisał:
kolejna sprawa co ze szlabanem bo mi powiedzieli ze wjazd na osiedle bedzie zamkniety i szlaban bedzie przesuniety dalej tak aby nie obejmowal bloku j23.


Szlaban mogą Wam przestawić - lepiej niech Wam powiedzą, gdzie będą parkować wasi goście (i goście kolejnych bloków B17, B18 i B19) Very Happy
tomecki10000 
   

Forum Ekspert


Wiek: 45
Dołączył: Sob Mar 13, 2010 17:59
Posty: 454
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lut 22, 2012 21:40    Temat postu: Re: nowe stawki czynszu po aktach notarialnych ?

pokrak napisał:
witam jako przyszly nabywca mieszkania w bloku b16 ... kolejna wiadomosc to taka ze nie robia problemow aby na miejscach parkingowych prywatnych ustawic blokade aby nam nikt nie zajmowal naszej wlasnosci.

Dla ciebie "przyszłego nabywcy" parę miejsc się jeszcze znajdzie
ale ci co kupili bez miejsc i chcieli by teraz wykupić to już nie ma Smile

pokrak napisał:

co do wkladek w drzwiach twierdza ze faktycznie bedzie budowlana ale dadza mi wszystkie 3 klucze i nikt od nich nie bedzie mial wstepu do mieszkania natomiast nie widza problemu aby sobie za 200zl wymienic wkladke wczesniej niz po aktach kiedy to zrobia za darmo.


Łaskę robią ? wymagają wpłaty 100% kilkaset tysięcy i robią jakieś problemy z kluczami ! o akt notarialny też trzeba się prosić.
Słyszałem też że od ręki nie idzie załatwić pozwolenia na zameldowanie, trzeba wcześniej podania pisać !!
kalimba 
   

Zaawansowany Forumowicz


Dołączył: Śro Lis 23, 2011 19:03
Posty: 302
Skąd: Gdańsk-Południe

PostWysłany: Czw Lut 23, 2012 16:23    Temat postu: Re: nowe stawki czynszu po aktach notarialnych ?

tomecki10000 napisał:

Słyszałem też że od ręki nie idzie załatwić pozwolenia na zameldowanie, trzeba wcześniej podania pisać !!


Tak, do p. Joanny Łoś wysłać pismo/prośbę o zameldowanie i w tym samym dniu praktycznie uzyskuje się twierdzącą odpowiedź. Potem podjechać na Piekarniczą po podpis i pieczątkę na zgłoszeniu stałego pobytu i po sprawie.
Załatwiałam ostatnio szybko wszystko i dla mnie to raczej naturalne, że skoro nie mam jeszcze aktu notarialnego, to fajnie, że chociaż developer może mnie "zameldować".

Bardziej wkurza mnie to, że na wyrobienie dowodu osobistego czeka się miesiąc! Ale to już nie wina Robygu Smile
pokrak 
   

VIP


Dołączył: Wto Gru 02, 2008 7:39
Posty: 686
Skąd: Jabłoniowa

PostWysłany: Pon Lut 27, 2012 12:54    Temat postu: Re: Rozliczenie zaliczek - Robyg Jabłoniowa

ciekawa sprawa z tymi miejscami mnie powiedzieli ze to juz ostatnie miejsce jakie zostalo do kupienia przynalezne do tego bloku, a na mapce jest wiecej ale nie wiadomo czy powstana pewnie sciemaSmile
alexandrieva 
   

Stały bywalec


Dołączył: Nie Kwi 17, 2011 19:21
Posty: 55
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Pon Kwi 02, 2012 10:06    Temat postu: Re: Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

Uła...faktycznie na planie jasno widać, że nie nie ma lewoskrętu przy wyjeździe z Lawendowego...
kupiliśmy tam mieszkanie, co prawda jeszcze rok czasu zanim się wprowadzimy ale może jest jakaś możliwość dopisania się pod petycją o wprowadzenie zmian? Im więcej wpisów tym lepiej z pewnością Smile

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów Wink
zdzichuBG 
   

VIP


Dołączył: Sob Maj 22, 2010 22:03
Posty: 1014
Skąd: GLW

PostWysłany: Pon Kwi 02, 2012 10:42    Temat postu: Re: Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

alexandrieva napisał:
Uła...faktycznie na planie jasno widać, że nie nie ma lewoskrętu przy wyjeździe z Lawendowego

Spóźniliście się prawie o rok Wink Na szczęście po zebraniu podpisów pod petycją, kilku wizytach w ZDiZ i ciśnięciu sprawy wyjazd został zmodyfikowany. Od połowy 2011 możliwy jest już skręcanie we wszystkich kierunkach.
A w przyszłości będzie również wyjazd na południowy odcinek Nowej Bulońskiej (na południe od skrzyżowania Jabłoniowa/Warszawska).
alexandrieva 
   

Stały bywalec


Dołączył: Nie Kwi 17, 2011 19:21
Posty: 55
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Kwi 04, 2012 12:37    Temat postu: Re: Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

Hehe no własnie teraz zauważyłam że coś daty mi sie nie zgadzały ;P
noo too doobrze w takim razie Smile takie informacje są pozytywne Smile
Przepraszam za zamieszanie, muszę ogarnąc jeszcze to forum Razz
Pozdrawiam Smile
BasiaW2345 
   

Nowy na forum


Wiek: 42
Dołączył: Czw Paź 11, 2012 11:54
Posty: 3
Skąd: gdańsk

PostWysłany: Czw Paź 11, 2012 12:06    Temat postu: Re: Jabłoniowa 23 - sprawy obsługi mieszkańców

alexandrieva napisał:
Hehe no własnie teraz zauważyłam że coś daty mi sie nie zgadzały ;P
noo too doobrze w takim razie Smile takie informacje są pozytywne Smile
Przepraszam za zamieszanie, muszę ogarnąc jeszcze to forum Razz
Pozdrawiam Smile


ależ kto pyta nie błądzi Smile też trzeba się uczyć Kwadratowy

_________________
Skuteczny angielski Katowice - sprawdź !

angielski katowice
Odpowiedz do tematu Strona 40 z 41 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3 ... , 39, 40, 41    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama