Wiek: 26 Dołączył: Nie Mar 10, 2019 16:39 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Nie Mar 10, 2019 16:50 Temat postu: Kupno mieszkania
Dzień dobry,
Rozważam zakup mieszkania na Lawendowych Wzgórzach i chciałabym zasięgnąć kilku rad u źródła
Przede wszystkim czy gdybyście mogli podjąć jeszcze raz decyzję to czy zdecydowalibyście się na zakup mieszkania w tym rejonie Gdańska ?
Jak oceniacie standard wykończenia przez dewelopera?
Rozważam zakup z rynku wtórnego i trochę nie pokoi mnie, iż jest dość sporo ogłoszeń sprzedaży na tym osiedlu, a nie wiem z czego to wynika. Być może to tylko zbieg okoliczności
Jak dużej skali występują korki i czy uważacie, że z końcem budowy tramwaju sytuacja ulegnie polepszeniu ?
Co z inwestycją Nowej Warszawskiej jako dwupasmówki?
Pytanie rzeka, czyli jak zapatrujcie się na bliskość Szadółek? Wiem, że niebawem ma powstać zbiornik na odpady bio a w niedalekiej przyszłości spalarnia. Czy odczuwacie jakieś niedogodności w chwili obecnej ?
Wysłany: Pon Mar 11, 2019 20:17 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Odpowiem nie kupilbym tu 2 raz . Słychać ciągle sąsiadów bieganie skakanie cienkie ściany . Mieszkalem na morenie i tego problemu nie bylo . Zapach z szadolek to tylko kilka razy w roku . Problem brak miejsc parkingowych dla gości . Dojazd, korki mi osobiscie nie przeszkadza unikam godzin szczytu
Wysłany: Wto Mar 12, 2019 0:20 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Mieszkam tu 5 lat i będzie mnie czekała przeprowadzka za jakiś czas na większe mieszkanie i szczerze to obczajam właśnie tego dewelopera, lub nawet to samo osiedle. Jakbym miał wypunktować:
+ Całkiem fajna miejscówka - blisko do obwodnicy, dużo sklepów wokół(mniejsze sklepy, dyskonty, Fashion House, markety, dwie pizzerie), cicho, nie ma miejskiego zgiełku
+ Z racji, że to młode osiedle, nie ma tu wandali, zdeprawowanej młodzieży, czy meneli. Mieszkają tu w dużej mierze młode małżeństwa z małymi dziećmi, choć samej młodzieży tez nie brakuje.
+ Dużo placów zabaw, małe siłownie na świeżym powietrzu, staw - jest gdzie pospacerować a i małe dzieci nie mają się gdzie nudzić.
+ Dobre, lub w miarę dobre połączenie z każdym zakątkiem Gdańska, jeśli jest się zmotoryzowanym
+ Ja osobiście nie mam zastrzeżeń do wykończenia mieszkania. Wiadomo - mieszkanie jedno drugiemu nierówne, ale ja nie miałem i nie mam żadnych problemów kanalizacyjnych, budowlanych, ciepłowniczych, czy dot. wody. Mieszkam sam na kawalerce na 4 piętrze i opłat też nie mam wysokich. Piwnica w pełni oświetlona. Duże balkony. Podoba mi się brak gazu - wszystko jest na elektrykę.
- Jak już ktoś pisał wyżej - ściany. Te mogłyby być grubsze, bo gdy ktoś podniesie głos to jednak dużo słychać. Szczególnie wieczorami czy nocą.
- Mimo całkiem dobrej miejscówki, jak ktoś nie jest zmotoryzowany to komunikacja miejska potrafi przyprawić o ból głowy.
- Z racji trwającego remontu w godzinach szczytu panują tu dość spore korki na zjeździe z Warszawskiej na Jabłoniową, niewygodne połączenie piesze z Jasieniem(osiedlem). Podejrzewam, że z zakończeniem budowy tej pętli tramwajowej i ulic sytuacja ulegnie znaczącej poprawie.
- zdarza się, że niektórzy sąsiedzi zachowają się czasem jak wieśniaki (bez urazy dla ludzi mieszkających na wsi)
- brak miejsc parkingowych dla gości. Jak ktoś odwiedza na dłużej niż dzień, to ma do dyspozycji mizerny kawałek terenu przed pawilonem sklepowym. Odradzam parkowanie na czyimś miejscu, to oczywiste, a wszystkie parkingi osiedlowe są raczej prywatne.
- Fabryczne zamki w drzwiach od piwnicy - plastikowe gówno, zaleca się natychmiastową wymianę lub zamontowanie dodatkowych zabezpieczeń jak np. sztaba na kłódkę.
- Pozostawienie rzeczy osobistych(takich jak wózki, rowery) na klatce grozi ich utratą. Z racji, że to nowe osiedle, złodziejstwa tu nie brakuje.
Pewnie znalazłyby się jeszcze jakieś plusy i minusy, ale nie chce mi się już główkować podsumowując: osiedle samo w sobie jest dobre, mieszkając w jednym z pierwszych powstałych bloków nie mam powodów do narzekania w temacie wykończenia, nie miałem żadnych problemów. Bardzo pomocne jest posiadanie samochodu. Zdarza się smrodek ze śmietniska, kiedyś był częsty, ale ostatnio prawie wcale nic nie czuć. Po ukończeniu infrastruktury, której budowa trwa obok osiedla, komunikacja osiedla z resztą miasta będzie znacznie lepsza.
Wiek: 26 Dołączył: Nie Mar 10, 2019 16:39 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Wto Mar 12, 2019 9:02 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Jabłoniowy90, WOW! Teraz wiem, że przynajmniej sąsiedzi są bardzo życzliwi i pomocni, a to też bardzo ważne 😀 chyba mnie przekonałeś i przede wszystkim uspokoiłes, że rozważanie tu zakupy mieszkania jest warte poświęconego czasu. Dziękuje !!
Wysłany: Wto Mar 12, 2019 11:56 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Tylko żebym nie został źle zrozumiany - sąsiedzi są naprawdę w porządku, ale zdarza się po prostu czasem, że ktoś się zachowa niestosownie i mówie tu o zachowaniach typu wyrzucanie kipów komuś na dół do ogródka, zaparkowanie komuś na prywatnym miejscu postojowym, niesprzątanie nieczystości po swoim pupilu.. raz na mój balkon trafił kubełek z resztkami kurczaków z KFC. Także takie przypadki się zdarzają, ale ogólnie nie można narzekać parę razy potrzebowałem sąsiedzkiej pomocy i zawsze ją uzyskałem.
Aa, no i osobiście nie brałbym mieszkania na parterze, szczególnie w dolnych częściach osiedla. Zdarzały się jakiś czas temu okropne ulewy, co skutkowało małymi powodziami i niektórzy byli zalani
Wiek: 26 Dołączył: Nie Mar 10, 2019 16:39 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Wto Mar 12, 2019 12:48 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Jasne, rozumiem co masz na myśli. Szczerze powiedziawszy sąsiedzi są bardzo ważni, ale nie stanowią dla mnie głównego priorytetu przy zakupie mieszkania, bo nigdy nie wiesz na kogo trafisz. Zależało mi na opinii głównie w sprawie stanu technicznego budynków i dojazdów. Co do poziomu to wykluczam partner, bo nie lubię gdy ktoś mnie podgląda 😂 (i za bardzo kocham ciepło wiec liczę na mieszkanie środkowe). Bardzo mi pomogłeś
Wiek: 26 Dołączył: Nie Mar 10, 2019 16:39 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Wto Mar 12, 2019 19:55 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Lavender napisał:
Jeżeli stać cię na coś innego - szukaj gdzie indziej.
Hmm, mógłbyś rozwinąć myśl? Ceny wbrew pozorom nie są niskie, Wiec jeśli masz jakies obiekcje względem tego osiedle wszystko będzie mili widziane.na przestrzeni ostatnich lat ceny mieszkań poszły tak bardzo do góry, ze w tym momencie kupno mieszkania na Lawendowych z rynku wtórnego, to minimum 7500-8500/m2 (przy dość dobrym urządzeniu) Mimo wszystko to wysoka cena względem tego co było choćby 3 lata temu. Nie chciałabym wyrzucić 400 tys w błoto 😕
Wysłany: Śro Mar 13, 2019 20:51 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
uważnie przeczytałem wszystkie wątki. Chciałbym jednak podzielić się jednak swoją opinią. I to jednak całkiem pozytywną mieszkałem już w różnych miejscach. mieszkania w bloku, miałem nawet epizod w domku jednorodzinnymI jestem całkiem zadowolony. Osiedle czyste, schludne. przyzwoicie zaplanowane i estetyczne. Sąsiadów nie słyszę, z goście (a mamy ich sporo) jakoś bardzo mocno na parkowanie nie narzekają. Albo mam jakieś niebywałe szczęście, albo mnie te plagi egipskie nie dotykają. Inicjatorowi tego posty doradzam: kupuj śmiało!
Dołączył: Nie Maj 30, 2010 23:18 Posty: 1225 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Śro Mar 13, 2019 22:23 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
madzik007 napisał:
Lavender napisał:
Jeżeli stać cię na coś innego - szukaj gdzie indziej.
Hmm, mógłbyś rozwinąć myśl?
A co tu rozwijać - masz za co płacisz. Standard średni - mieszkania wykończone ok ale w częściach wspólnych masa usterek (np. zdjęcia zjeżdżających skarp masz w poście na górze). To są konkretne pieniądze, które Wspólnoty muszą wydać na naprawy. Osiedle zaplanowane kiepsko - w ramach 'zieleni' masz parkingi z ekokraty, kilka mini-placyków zabaw, trochę przestrzeni na dole osiedla (suchy zbiornik retencyjny). Miejsc parkingowych dla gości brak - ostatnio SM zrobiła akcję i kosiła ostro przez 3 dni. Osiedle skomunikowane tak sobie - samochodem do obwodnicy ok ale komunikacja miejska kiepska, gdziekolwiek się nie wybierasz czeka seria przesiadek.
Także powtórzę - jak stać cię na wydanie więcej - szukaj bliżej centrum, z lepszą komunikacją i dostępem do jakiejś zieleni.
Wiek: 26 Dołączył: Nie Mar 10, 2019 16:39 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Pią Mar 15, 2019 17:11 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Mondim9 i Lavender dziękuję za obie opinie. Tak to już jest z tymi mieszkaniami, ze każdy oczekuje czego innego. Każda opinia dużo mi rozjaśniła i dzięki Wam nie muszę chodzić po sąsiadach i ich dopytywać 😂
Wysłany: Sob Mar 16, 2019 13:08 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
No cóż, każdy oczekuje czego innego, każdy doświadczył czego innego i każdemu wedle własnego traktora. Jak widzisz, opinie są różne i w sumie co człowiek, to inny pogląd, dlatego pewnie najprawdopodobniej będziesz musiała albo zaryzykować, kupić tu mieszkanie i samej sprawdzić, jak Ci tu będzie, albo poszukać gdzie indziej w każdym razie życzę Ci, byś była zadowolona z zakupu i oby bez żadnych problemów
Dołączył: Nie Maj 30, 2010 23:18 Posty: 1225 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Wto Mar 19, 2019 21:25 Temat postu: Re: Kupno mieszkania
Generalnie to osoby pytające na forum nie tyle chcą się dowiedzieć co chcą zapewnienia, że jest super. Jak pytają 'czy śmierdzi z wysypiska' to nie po to, żeby przeczytać 'tak śmierdzi'. Jak pytają o jakość wykonania, to po to, żeby przeczytać że super.
Dziś kolejne koszenie mandatów przez straż miejską. Gości mieć nie można - z Traficara nie skorzystasz, pizzy nie zamówisz. Tak tu jest ale tego też nikt nie chce przecież wiedzieć.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.