Autor |
Wiadomość |
asiunia664
Nowy na forum
Wiek: 31 Dołączył: Pon Paź 02, 2017 17:59 Posty: 4 Skąd: Gdańsk-Jasień
|
Wysłany: Pon Paź 02, 2017 18:04 Temat postu: Blok D4 |
|
|
Witam
Czy ktoś z sąsiadów posiada informację nt budowy bloku D4?
Czy otrzymał ktoś z Państwa plany aranżacyjne mieszkań?
Przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej pojawiła się informacja o otrzymaniu pozwolenia na budowę z dniem 31 sierpnia, a z nią wysłane miały zostać plany aranżacyjne, natomiast od początku września miała rozpocząć się budowa. Jak na razie cisza, a mamy już początek października |
|
|
|
|
Prezess
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 7:26 Posty: 64 Skąd: Gdansk
|
Wysłany: Wto Paź 03, 2017 6:51 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Im później tym lepiej |
|
|
|
|
Piescio
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Maj 22, 2017 19:52 Posty: 11 Skąd: Gdańsk Południe
|
Wysłany: Czw Paź 05, 2017 19:45 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Masz rację. Najlepiej żeby zaczeli wiosną. Przyjemniej się pracuje bo słoneczko, ptaszki itp |
|
|
|
|
Prezess
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 7:26 Posty: 64 Skąd: Gdansk
|
Wysłany: Czw Paź 05, 2017 21:27 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Nie o to mi chodziło |
|
|
|
|
maartynka
Zaglądajacy
Wiek: 37 Dołączył: Wto Paź 17, 2017 17:53 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Paź 17, 2017 17:56 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Witam,
ja również od kilku dni zastanawiam się czy coś się ruszy czy nie, ale także żadnej wiadomości nie otrzymałam. Po prostu najlepiej będzie zadzwonić i wtedy czegoś więcej się dowiedzieć. |
|
|
|
|
Prezess
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 7:26 Posty: 64 Skąd: Gdansk
|
Wysłany: Wto Paź 17, 2017 21:38 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Przeczytajcie najpierw umowy.
Zresztą dalej nie rozumiem po co wam się Tak spieszy. Ktoś mi wyjaśni? |
|
|
|
|
asiunia664
Nowy na forum
Wiek: 31 Dołączył: Pon Paź 02, 2017 17:59 Posty: 4 Skąd: Gdańsk-Jasień
|
Wysłany: Czw Paź 19, 2017 21:36 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Prezess napisał: | Zresztą dalej nie rozumiem po co wam się Tak spieszy. Ktoś mi wyjaśni? |
Nie rozumiem odpowiedzi. Chyba każdy chciałby, aby jego mieszkanie było oddane w terminie lub chociaź bez dużych opóźnień. Pan nie miał takich oczekiwań? |
|
|
|
|
maartynka
Zaglądajacy
Wiek: 37 Dołączył: Wto Paź 17, 2017 17:53 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Paź 20, 2017 9:17 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Dokładnie, ja tak samo chciałabym aby było oddane w terminie tym bardziej,że obecnie wynajmuję. Nie chciałabym takiej niespodzianki jak przy bloku D1 i D2 mieli odbiór na koniec grudnia, przesunął się na maj 2018 ;/ |
|
|
|
|
maartynka
Zaglądajacy
Wiek: 37 Dołączył: Wto Paź 17, 2017 17:53 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Paź 20, 2017 9:18 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Prezess napisał: | Im później tym lepiej |
Może Pan wyjaśni dlaczego im później tym lepiej? |
|
|
|
|
Prezess
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 7:26 Posty: 64 Skąd: Gdansk
|
Wysłany: Nie Paź 22, 2017 14:42 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Choćby z racji kredytu. Chyba lepiej złożyć wniosek jak najpóźniej.
Podpisuwaliscie umowę. Ktoś ją czytał?przecież tam wszystko jest |
|
|
|
|
FrytkizMajonezem
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Sty 27, 2016 19:47 Posty: 24 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Paź 22, 2017 14:50 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Podejrzewam, że lepiej jednak wcześniej odebrać mieszkanie.
Po pierwsze ze względu właśnie na kredyt, tj. dopóki nie uruchomi się cały kredyt to kredytobiorca płaci same odsetki, a może wolałby już spłacać także kapitał?
Po drugie jeżeli ktoś wynajmuje mieszkanie, to może chciałby już przestać je wynajmować i płacić 1,5 tys. osobie od której wynajmuje a w to miejsce spłacać swój kredyt. Nie mówiąc już o tych, co wynajmują np. pokój i współdzielą mieszkanie.
Po trzecie jeszcze w kwestii kredytu bank akceptuje harmonogram dewelopera, i w przypadku opóźnień często należy występować do dewelopera o dodatkowe pisma o przesunięciu terminu płatności. Często także należy podpisać z bankiem aneks płatny dla kredytobiorcy, w którym należy zwiększyć okres wykorzystania kredytu (wypłaty). I zaś kolejne koszty dla kupującego.
Pozdrawiam |
|
|
|
|
Prezess
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 7:26 Posty: 64 Skąd: Gdansk
|
Wysłany: Nie Paź 22, 2017 15:06 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
FrytkizMajonezem napisał: | Podejrzewam, że lepiej jednak wcześniej odebrać mieszkanie.
Po pierwsze ze względu właśnie na kredyt, tj. dopóki nie uruchomi się cały kredyt to kredytobiorca płaci same odsetki, a może wolałby już spłacać także kapitał?
Po drugie jeżeli ktoś wynajmuje mieszkanie, to może chciałby już przestać je wynajmować i płacić 1,5 tys. osobie od której wynajmuje a w to miejsce spłacać swój kredyt. Nie mówiąc już o tych, co wynajmują np. pokój i współdzielą mieszkanie.
Po trzecie jeszcze w kwestii kredytu bank akceptuje harmonogram dewelopera, i w przypadku opóźnień często należy występować do dewelopera o dodatkowe pisma o przesunięciu terminu płatności. Często także należy podpisać z bankiem aneks płatny dla kredytobiorcy, w którym należy zwiększyć okres wykorzystania kredytu (wypłaty). I zaś kolejne koszty dla kupującego.
Pozdrawiam |
Wiadomo że wcześniej odebrać mieszkanie jest lepiej. Ale temat dotyczy pozwolenia na budowę. Pozwolenia nie ma - nie możesz złożyć wniosku kredytowego . Gdy pozwolenie pojawi się w listopadzie musisz złożyć wniosek. Aż do 2019 roku płacisz same odstetki. Jest kilka banków w których spłacasz razem z kapitałem od początku Ale ofertę mają wg mnie dużo gorszą.wiadomo każdemu pasuje co innego. Może obecnie ma większą zdolnosc niż będzie mial za kilka miesięcy. Ale moim zdaniem niech to pozwolenie będzie później |
|
|
|
|
maartynka
Zaglądajacy
Wiek: 37 Dołączył: Wto Paź 17, 2017 17:53 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Paź 22, 2017 16:41 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Prezess napisał: | Choćby z racji kredytu. Chyba lepiej złożyć wniosek jak najpóźniej.
Podpisuwaliscie umowę. Ktoś ją czytał?przecież tam wszystko jest |
Owszem kilkakrotnie czytałam umowę i jest napisane, że nie ma pozwolenia, przewidywany termin otrzymania 31sierpnia 2017r. W związku z tym to normalne że zaraz mamy koniec października a dalej cisza i nic nie potrafią powiedzieć. I dokładnie tak jak wcześniej wspomniałam wolałabym aby było na czas z terminem oddania, bo zamiast wywalać komuś w kieszeń wolę własnie spłacać tę swoją ratę kredytu. |
|
|
|
|
Prezess
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 7:26 Posty: 64 Skąd: Gdansk
|
Wysłany: Nie Paź 22, 2017 17:15 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Jakaś ciężka jesteś. Nie mówię o opoznieniu odbioru. Masz w umowie termin do 31 marca 2019r proste?
Rozpoczęcie prac budowlanych 31 listopada 2017
Pozwolenie na budowę do 30 października
Raty kredytu szybciej nie spłacasz. Co najwyżej więcej zapłacisz za odsetki które nie zmniejsza kapitalu
A nie spotkalem się żeby Robyg w ostatnich latach oddał coś dużo wcześniej niż w umowie. Może 2 tygodnie.
Frytki z majonezem odsetki płacisz od momentu uruchomienia kredytu do momentu odbioru mieszkania. Więc im szybciej dostaną pozwolenie na budowę tym szybciej każą ci składać wniosek o kredyt.l co oznacza że zapłacisz więcej odsetek. Więc moim zdaniem im później tym lepiej. Proste
Maartynka więc oprócz czynszu za wynajem dodaj sobie ratę samych odsetek ok 300 zł która uwierz mi wcale nie zmniejsza Twojego kredytu |
|
|
|
|
maartynka
Zaglądajacy
Wiek: 37 Dołączył: Wto Paź 17, 2017 17:53 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Paź 22, 2017 18:15 Temat postu: Re: Blok D4 |
|
|
Prezess napisał: | Jakaś ciężka jesteś. Nie mówię o opoznieniu odbioru. Masz w umowie termin do 31 marca 2019r proste?
Rozpoczęcie prac budowlanych 31 listopada 2017
Pozwolenie na budowę do 30 października
Raty kredytu szybciej nie spłacasz. Co najwyżej więcej zapłacisz za odsetki które nie zmniejsza kapitalu
A nie spotkalem się żeby Robyg w ostatnich latach oddał coś dużo wcześniej niż w umowie. Może 2 tygodnie.
Frytki z majonezem odsetki płacisz od momentu uruchomienia kredytu do momentu odbioru mieszkania. Więc im szybciej dostaną pozwolenie na budowę tym szybciej każą ci składać wniosek o kredyt.l co oznacza że zapłacisz więcej odsetek. Więc moim zdaniem im później tym lepiej. Proste
Maartynka więc oprócz czynszu za wynajem dodaj sobie ratę samych odsetek ok 300 zł która uwierz mi wcale nie zmniejsza Twojego kredytu |
Nie wiem jaką Ty masz umowę ale w załączeniu zdjęcie to co podpisywałam w maju tego roku więc trochę zluzuj
|
|
|
|
|
|